Goleniów
Parametry
- Cena
- 2 583 900 PLN
- Cena za m²
- 900 PLN
- Powierzchnia działki
- 2 871 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Gaz
- W drodze
- Numer oferty
- 443682
Opis nieruchomości
Działki o łącznej pow. 2871 m2 położone są u zbiegu ulic Słowackiego i Włodarczyka- części miasta słynącej z budownictwa wielorodzinnego i jednorodzinnego.
Działka posiada aktualną i bezterminową decyzję o warunkach zabudowy na inwestycję polegającą na budowie budynku wielorodzinnego z garażem wielostanowiskowym wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą.
Działka narożna o charakterystycznym kształcie, otoczona istniejącą zabudową mieszkaniową, doskonale skomunikowana z kluczowymi punktami Goleniowa. Jest to idealne miejsce pod kameralny, nowoczesny budynek wielorodzinny.
PARAMETRY ZABUDOWY wg decyzji o warunkach zabudowy:
- budynek wolnostojący, do 4 kondygnacji naziemnych (parter + I piętro + II piętro + poddasze użytkowe), dopuszczalne pełne podpiwniczenie obiektu,
- powierzchnia zabudowy- do 35,79%, biologicznie czynna- min. 20%,
- szerokość elewacji frontowej- od 30 m do 50 m,
- wysokość elewacji frontowej (do gzymsu/attyki) od 6,0 m do 9,0 m,
- dach stromy, wielospadowy o kącie nachylenia 23° - 34° (maksymalna wysokość do kalenicy: 14,0 m),
- nowoczesna bryła – dopuszczone szlachetne materiały elewacyjne (klinkier, kamień naturalny, deska elewacyjna),
- infrastruktura i parkowanie- wymagany bilans miejsc postojowych to min. 1 miejsce na 1 lokal mieszkalny (w granicach działki), wjazd do garażu od strony ul. Włodarczyka (zakaz bram garażowych bezpośrednio od ul. Słowackiego zapewnia estetyczny i reprezentacyjny front budynku).
MEDIA
Wzdłuż ulicy Włodarczyka oraz w sąsiedniej ulicy Słowackiego przebiegają wszystkie niezbędne sieci miejskie (sieć wodociągowa, kanalizacja sanitarna, sieć elektroenergetyczna oraz gazowa).
LOKALIZACJA
Goleniów- miasto powiatowe położone w strategicznym punkcie komunikacyjnym (dostęp do dróg ekspresowych S3 oraz S6, 20 min drogi do dzielnicy Prawobrzeże Szczecin, Port Lotniczy Szczecin-Goleniów). Prężnie rozwijają się w nim inwestycje wielorodzinne, a zapotrzebowanie na tego typu inwestycje utrzymuje się wciąż na wysokim poziomie.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek 2% PCC
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.
Parametry dodatkowe
- Wysokość zabudowy: 9
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest SOLID HOUSE SEBASTIAN SIWEK z siedzibą przy KUSOCIŃSKIEGO 16/15, 70-237 SZCZECIN (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.sebastian@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest SOLID HOUSE SEBASTIAN SIWEK z siedzibą przy KUSOCIŃSKIEGO 16/15, 70-237 SZCZECIN (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.sebastian@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.