Buk
Parametry
- Cena
- 1 250 000 PLN
- Cena za m2
- 11 425,96 PLN
- Powierzchnia
- 109,40 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 109,40 m2
- Powierzchnia działki
- 850 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2026
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne od
- 2027-01-21
- Numer oferty
- 443505
Opis nieruchomości
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowego domu łączącego nowoczesną architekturę, naturalne materiały, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania technologiczne.
Funkcjonalna przestrzeń
Dom został zaprojektowany w prostej, nowoczesnej bryle prostokąta, charakterystycznej dla współczesnej architektury skandynawskiej. Przemyślany układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni w przyszłości.
Na powierzchnię 119 m² parteru składają się:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
trzy sypialnie,
duża, funkcjonalna łazienka,
osobna toaleta,
przestronny korytarz o szerokości około 1,70 m,
wiatrołap,
pomieszczenia i przestrzenie pomocnicze.
Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza o powierzchni około 50 m². Przestrzeń ta może zostać w przyszłości przeznaczona m.in. na dodatkowe pokoje, gabinet, pokój rekreacyjny lub strefę prywatną.
Nowoczesna technologia budowy
Budynek został zaprojektowany i wykonany z wykorzystaniem technologii budownictwa drewnianego oraz materiałów odpowiadających współczesnym standardom energooszczędności.
Dom posadowiono na ciepłej płycie fundamentowej. Konstrukcję ścian stanowi drewno konstrukcyjne klasy C24 o grubości 170 mm, zabezpieczone od strony zewnętrznej odpowiednimi warstwami izolacyjnymi, w tym płytą wiatroizolacyjną i paroprzepuszczalną o grubości 60 mm.
Całość uzupełnia drewniana deska elewacyjna, która podkreśla naturalny i nowoczesny charakter budynku.
Stan deweloperski
Nieruchomość zostanie przekazana w standardzie deweloperskim, obejmującym m.in.:
instalację wodno-kanalizacyjną, bez białego montażu,
instalację elektryczną, bez osprzętu końcowego,
wykonane posadzki,
zastosowanie płyt P5 oraz GKFI,
pompę ciepła,
wentylację mechaniczną z rekuperacją.
Zastosowanie pompy ciepła oraz rekuperacji zapewnia nowoczesny system ogrzewania i wentylacji, a jednocześnie pozwala na efektywne gospodarowanie energią.
Fotowoltaika i możliwość rozbudowy
Istotnym elementem wyposażenia domu będzie również instalacja fotowoltaiczna.
System zostanie przygotowany z wykorzystaniem hybrydowego rozwiązania umożliwiającego przyszłą rozbudowę instalacji, m.in. o magazyn energii lub zwiększenie mocy instalacji fotowoltaicznej poprzez rozbudowę paneli na połaci dachowej.
Dzięki temu przyszły właściciel będzie miał możliwość dostosowania systemu energetycznego do indywidualnych potrzeb i sposobu użytkowania budynku.
Działka i zagospodarowanie terenu
Dom położony jest na działce o powierzchni około 850 m². Teren nieruchomości zostanie odpowiednio przygotowany i zagospodarowany.
W ramach inwestycji przewidziano m.in.:
wykonanie utwardzonych placów,
przygotowanie dojazdu do posesji,
zagospodarowanie terenu,
wykonanie ogrodzenia działki ze wszystkich stron.
Dodatkowym walorem nieruchomości jest dostęp do ścieżki rowerowej, co zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku i wygodnego korzystania z terenów rekreacyjnych w okolicy.
Najważniejsze atuty nieruchomości
119 m² powierzchni użytkowej parteru,
około 50 m² dodatkowej przestrzeni możliwej do adaptacji na poddaszu,
działka o powierzchni około 850 m²,
3 sypialnie,
salon z aneksem kuchennym,
duża łazienka oraz osobna toaleta,
nowoczesna drewniana konstrukcja,
ciepła płyta fundamentowa,
pompa ciepła,
rekuperacja,
instalacja fotowoltaiczna,
możliwość rozbudowy systemu o magazyn energii,
zagospodarowany i ogrodzony teren posesji,
dostęp do ścieżki rowerowej,
nowoczesna architektura w stylu skandynawskim.
Podsumowanie
Oferta skierowana jest do osób, które poszukują nowoczesnego i funkcjonalnego domu jednorodzinnego, wykonanego z wykorzystaniem naturalnych materiałów i nowoczesnych technologii.
Połączenie drewnianej konstrukcji, prostej bryły, energooszczędnych instalacji oraz możliwości przyszłej adaptacji poddasza pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dopasowaną zarówno do potrzeb rodziny, jak i indywidualnego stylu życia.
119 m² powierzchni użytkowej + około 50 m² możliwej adaptacji poddasza + działka około 850 m².
Lokalizacja: Buk, gmina Dobra, województwo zachodniopomorskie.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Drewno
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Kwadrat
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Sklep, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Kominkowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest SOLID HOUSE SEBASTIAN SIWEK z siedzibą przy KUSOCIŃSKIEGO 16/15, 70-237 SZCZECIN (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.sebastian@gmail.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest SOLID HOUSE SEBASTIAN SIWEK z siedzibą przy KUSOCIŃSKIEGO 16/15, 70-237 SZCZECIN (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.sebastian@gmail.com Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.