Jarkowice

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
215 000 PLN
Cena za m2
136,68 PLN
Powierzchnia działki
1 573 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Mocno nachylona
Kształt działki
Trapez
Przeznaczenie działki
Budowlana
Prąd
W drodze
Gaz
Nie
Ujęcie wody
Brak
Rodzaj kanalizacji
Miejska w drodze
Dostępne od
2024-03-24
Numer oferty
422490

Opis nieruchomości

Na sprzedaż duża działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Jarkowice - 3,5h od Szczecina i 2h z Wrocławia. Tuż obok szlak do wejścia na Śnieżkę, 10 minut samochodem przejście graniczne i duża Czeska wioska narciarska Malá Úpa. Na terenie jej gminy leży szczyt Śnieżki.
Ekspozycja południowa sprzyja zerowym rachunkom za energię elektryczną przy zastosowaniu paneli fotowoltaicznych.

W drodze przy działce mamy prąd i kanalizację. Droga jest w planach remontowych. Drzewa na działce zostaną wycięte (na życzenie niektóre mogą zostać).
Jest wstępny plan budowy domu na tej działce oraz opinia geotechniczna.

Działkę obejmuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
• przeznaczenie: usługi turystyki, mieszkalnictwo pensjonatowe, zabudowa zagrodowa
• warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, intensywność zabudowy netto dla MP: min.=0,4; maks.=0,65; średnia ważona liczby kondygnacji dla MP:=2,0; maks.=3,0
• w budynkach wyższych niż 1 kondygnacja nadziemna wymaga się zastosowania stromego (ponad 50 % spadku), symetrycznego dachu, nie dotyczy zabudowań przemysłowych.
Ustalenia dla infrastruktury technicznej obowiązujące na obszarze całej jednostki:
• zaopatrzenie w wodę z ujęcia w jednostce TO1, ujęcie to będzie zaopatrywało również Miszkowice, dopuszcza się przyjęcie założenia, że w czasie pożaru we wsi Miszkowice (najniekorzystniejszy rozbiór) zużycie wody na cele bytowo - gospodarcze spada do 20%, dopuszcza się inne rozwiązanie zaopatrzenia w wodę, w sytuacji braku możliwości przyłączenia się do wodociągu dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia lecz z obowiązkiem przyłączenia się do zrealizowanego wodociągu;
• należy przewidywać sieć wodociągową o średnicach fi 160 i fi 110;
• przewiduje się rozbudowę grawitacyjnego systemu kanalizacji sanitarnej fi 0,2 oraz wykorzystanie istniejącej kanalizacji sanitarnej grawitacyjnej odprowadzającej ścieki do kanalizacji w Miszkowicach i dalej przez pompownię w Miszkowicach na oczyszczalnię w Lubawce;
• dopuszcza się rozwiązanie gospodarki ściekowej dla części terenów poprzez realizację bezodpływowego zbiornika na nieczystości, po realizacji sieci kanalizacji sanitarnej wymagane przyłączenie się do niej;
• dostawę energii elektrycznej przewiduje się z linii 20 kV nr 414;
• schemat istniejących i przewidywanych przebiegów sieci oraz lokalizacji urządzeń załączono do rysunku planu i oznaczono: schemat infrastruktury technicznej, jednostka F – Jarkowice.

Parametry dodatkowe

  • Ogrodzenie: Brak
  • Wysokość zabudowy: 9
  • Procent możliwej zabudowy: 20
  • Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
  • Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny zabudowy mieszkaniowej
  • Możliwość podziału: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa

Mapa

Kontakt

SOLID HOUSE SEBASTIAN SIWEK

Telefon:
+48698672112
E-mail:
biuro.sebastian@gmail.com

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę SOLID HOUSE SEBASTIAN SIWEK dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest SOLID HOUSE SEBASTIAN SIWEK z siedzibą przy KUSOCIŃSKIEGO 16/15, 70-237 SZCZECIN (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro.sebastian@gmail.com… czytaj więcej